Edificios Singulares en venta en Madrid (19 encontrados)

Edificio residencial en calle Palencia en esquina con Dulcinea, casi llegando a calle General Moscardó. Consta de 4 plantas bajo rasante con 26 plazas de garaje, 5 de ellas de motos. 19 trasteros y planta baja, primera, segunda, ático y cubierta. Tiene 19 viviendas de una habitación 5 de ellas en el ático.

Se trata de un Edificio semi-industrial NZ. 9.1, actividades económicas. Contrato recién firmado para 10 años con obligado cumplimiento de 3 años. IBI por cuenta de la propiedad. Rentabilidad neta 5.27%. Superficie total 2.120 m2; sobre rasante 1.575 m2 y bajo rasante 545 m2 con 14 plazas. HONORARIOS DEL 3% SATISFECHOS POR LA PARTE COMPRADORA.

La propiedad está situada en el sur este de la ciudad de Madrid. La ubicación es excelente pues su zona de influencia es todo el sur de la ciudad de Madrid ya que no compite con otros centros de similares características. Tiene acceso directo a la autovía de circunvalación M·30. Linda con la Estación de autobuses SUR de Madrid. La más importante de la ciudad. Muy próxima a la estación de Atocha. El edificio consta de más de 18.000 m2 en parcela de más de 5.000 m2. Tiene una rentabilidad de más de 7.5%.  El inquilino es un consorcio siendo lider mundial de su sector.

Tiene 25 hab. de las cuales 16 son con baño propio. El Hostal con 600 m2 útiles en una sola planta  y la mitad ya está reformado. tiene más de 10 balcones a la calle. Cuenta con un par de trasteros.

El edificio tiene 3 apartamentos por planta, incluida la planta baja. Actualmente hay 2 en planta baja que se están acabando de adecuar.  La explotación del edificio lo lleva a cabo una empresa percibiendo la propiedad un renta mensual de 8.300 €/mes por 10 apartamentos. Tiene ascensor.  Es un contrato por cada piso. El rango de los precios de cada apartamento va desde 600 €/mes el apartamento bajo a 900 €/mes .

la operación conlleva un 3% de honorarios para la parte compradora del precio final de venta 

El edificio tiene seis plantas de oficinas de 360m2 cada una + planta baja (hall de entrada y portería). 2550m2 Construidos. 790m2 Parking

Una planta de aparcamiento bajo rasante (17 plazas).

2 Ascensores

Uso actual: Uso de Oficinas,

Posible Cambio de Uso: Residencial, apartamentos turísticos y hotel.

Se requiere acuerdo de confidencialidad. La operación conlleva un 3% de honorarios por la parte compradora del precio final de venta. 

Superficie de parcela: 219 m2 .   Superficie construida: 1040,84 m2 (1052m2 catastro)

Planta Baja (Local 1 131,25m2, Local 2 92m2 Renta Antigua vence 01-dic-27, Local 3 24m2)

1ª Planta 206,7m2

2ª Planta 206,7m2 (Renta Antigua Contrato Inicio 11-mar-68 - Vencimiento Indefinido)

3ª Planta 206,7m2

4ª Planta (3 Pisos: 38m2. 48,50m2 y 87m2)

Estado: Para reformar

Se requiere carta de confidencialidad para dar más información y los honorarios son de un 3% para la parte compradora. 

Superficie de parcela: 311 m2.  Superficie construida: 2.004 m2

En la actualidad 12 viviendas en altura. 2 Locales Bajos comerciales.

Número de plantas: PB+2 Plantas

Remanente Construible 3 Plantas

Inquilinos con Contratos Vigentes y Rentas Normales

Rentas Anuales: 267.528€

 Se requiere carta de confidencialidad para dar más información y los honorarios son de un 3% para la parte compradora.

6745m2 en total, de los cuales 5700m2 sobre rasante

6 Plantas de 1070m2 cada una

2 Locales Comerciales

29 Plazas de Garaje

Vacío actualmente

Uso de Oficinas, posible cambio de uso apartamentos turísticos y hotel.

Estado: Para Reformar

 Se requiere carta de confidencialidad para dar más información y los honorarios son de un 3% para la parte compradora. 

2041m2 Construidos y 300m2 Remanente

2 Rentas Antigüas de 85 y 87 años (51,81€ y 67,16€€)

Resto edificio vacío.

14 Viviendas (37-63m2)

3 Locales Comerciales (402m2)

Edificio con la licencia de obra concedida.

Estado: Para reformar

 Se requiere carta de confidencialidad para dar más información y los honorarios son de un 3% para la parte compradora.

EDIFICIO DE 14 VIVIENDAS EXTERIORES c/ 14 TRASTEROS. Consta de 12 apartamentos tipo, 1 Bajo con Patio, 1 Dúplex con Terraza. Equipados y Amueblados.

Edificio de 2009.

Superficie Parcela: 155 m2. Superficie Construida Total: 905m2.

Plantas Sótano: 14 trasteros y Cuarto Instalaciones. Planta Baja: Hall, Conserjería y Piso Bajo con Patio.

Edificio en la mejor zona de Chamberí con una superficie de 525 m2 y una superficie construida de de 3277 m2. En siete plantas. Es un edificio esquinero con los que tiene mucho espacio muy aprovechable en pisos y apartamentos. La idea es adquirir este porcentaje y luego hacerse con el resto en subasta pública. Operación muy rentable, ya que el inmueble está valorado en unos 19.000.000 € y por tanto este porcentaje estaría valorado en unos 7.000.000. 

Esta operación conlleva un 3% de honorarios por parte del comprador. 

Se vende edificio para rehabilitar en calle Hermosilla, en lo mejor del Barrio de Salamanca en Madrid. Tiene una edificiabilidad de unos 2.300 m2 aprox con un proyecto de 14 viviendas con piscina y trasteros. El proyecto y la licencia están aprobados para empezar la construcción cuando quiera el comprador. 

Actualmente el Barrio de Salamanca está sufriendo una transformación en los precio prime, por la escasez de producto de obra nueva y se están pagando mínimo 13.000 €/m2 . Aquí tienen un enlace para ver el panorama actual de la obra nueva en ese distrito https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2023-01-25/hornada-viviendas-lujo-barrio-salamanca-pisos_3562392/

En este caso los honorarios son de 2% del precio final de venta del inmueble por parte del comprador. 

Disponemos de toda la documentación del proyecto y la licencia. 

Se vende edificio en Plaza Santa Ana de cinco plantas más sótanos dedicados a almacén. Se vende todo menos los locales y un piso. La propiedad admite el cambio de uso a turístico para sacar máxima rentabilidad. La zona es inmejorable, dentro del entorno de la zona de Huertas, próximo a Sol y al entorno de Canalejas, Calle Atocha, Plaza de Jacinto Benavente y plaza mayor. 

honorarios un 3% del precio final de venta por parte del comprador.

Se vende edificio en Lavapies, en calle comercial, cerca el metro e ideal para alquilar en alquiler tradicional o temporal, incluso turístico. Con casi 20 viviendas y local con salida de humos. Gran activo para invertir.