Superficie de parcela: 311 m2. Superficie construida: 2.004 m2
En la actualidad 12 viviendas en altura. 2 Locales Bajos comerciales.
Número de plantas: PB+2 Plantas
Remanente Construible 3 Plantas
Inquilinos con Contratos Vigentes y Rentas Normales
Rentas Anuales: 267.528€
Se requiere carta de confidencialidad para dar más información y los honorarios son de un 3% para la parte compradora.
Se vende edificio para rehabilitar en calle Hermosilla, en lo mejor del Barrio de Salamanca en Madrid. Tiene una edificiabilidad de unos 2.300 m2 aprox con un proyecto de 14 viviendas con piscina y trasteros. El proyecto y la licencia están aprobados para empezar la construcción cuando quiera el comprador.
Actualmente el Barrio de Salamanca está sufriendo una transformación en los precio prime, por la escasez de producto de obra nueva y se están pagando mínimo 13.000 €/m2 . Aquí tienen un enlace para ver el panorama actual de la obra nueva en ese distrito https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2023-01-25/hornada-viviendas-lujo-barrio-salamanca-pisos_3562392/
En este caso los honorarios son de 2% del precio final de venta del inmueble por parte del comprador.
Disponemos de toda la documentación del proyecto y la licencia.