Parcelas en venta (16 encontrados)

Parcela con frente a dos viales, Avenida del Puerto y Calle Islas Canarias, para uso colectivo ( Valencia). Se trata de una finca registral

que está compuesta de 3 parcelas catastrales.

Cuenta con una superficie de 975,02 m2 ( 1.558 m2 según catastro).

Edificabilidad: 5.570 m2

Residencial: 4.817 m2

Comercial: 753 m2

Tipología: Plurifamiliar

Planta: B+6+AT. En Avda. Puerto B+5+AT en Calle Islas Canarias B+3+AT en el centro de la parcela

Observaciones: El planeamiento prevé la apertura de un vial en la parte de una de las parcelas. Consta de cesión gratuita de

finca para viales a favor del Ayuntamiento.

Precio venta: 4.800.000 €

Honorarios comprador: 2% precio de venta.

Parcela para uso residencial unifamiliar. con una número máximo de 44 viviendas. Con una superficie de 14.876 m2 y una edificabilidad de 6796 m2. Cada parcela tendrá una superficie de 388 m2 y la ocupación será del 0.45 por lo que la planta de cada vivienda será de 152 m2. La altura permitida será de 7 metros por lo que la edificabilidad será de 299 m2. El precio por parcela será de 220.000 €

Oportunidad de construcción de solar en zona de Puente de Vallecas. Rodeado de colegios, supermercados, iglesias, centros sociales, etc. Al lado de la M-30 y cerca del metro de Puente de Vallecas. en total salen 15 pisos, con 15 plazas de garaje con 15 trasteros. Superficie de unos 330m2 en planta . con 590 m2 bajo rasante en dos plantas con sitio para garaje y trasteros. Sobre rasante son 959 m2 con planta baja, 1ª y 2ª con 4 apartamentos por plantas y áticos con 3 apartamentos con terrazas amplias. 

LA OPERACIÓN CONLLEVA UN 3% EN CONCEPTO DE HONORARIOS SOBRE EL PRECIO FINAL DE VENTA PARA LA PARTE COMPRADORA.

- Ubicación: Situado en el Barrio de San Jerónimo, adyacente al Rio Guadalquivir y al parque de San Jerónimo y del Alamillo, contando con fácil acceso a ambos parques. A escasos minutos de la ronda de circunvalación SE-30 y de la ronda SE-20, así como del Hospital Universitario Virgen Macarena.

-  Solar: 1.710 m²   - Edificabilidad: 5.550 m²

- Construcción:

 Plantas: Semisótano + entreplanta + baja + 3 plantas. Todas las habitaciones son exteriores. La construcción solo ocupa el 66% del solar (se deja liberado el 34% restante).

 No solo cumple los requisitos mínimos exigidos en la normativa autonómica para el sector, sino que mejora estos

-  Plazas: 150 + 30 plazas Centro de día.

 104 dobles (70 %)

 46 individuales (30 %)

-  Venta con Licencia de obra. Incluidas tasas de licencia y Proyecto Básico.

 Se requiere carta de confidencialidad para dar más información y los honorarios son de un 3% para la parte compradora. 

 Enclavado en el Centro Histórico de Sevilla, cubre el ámbito universitario de la zona centro – norte de la ciudad (Campus Medicina, Campus Cartuja, Rectorado, Campus Ramón y Cajal, Bellas Artes, etc.), en contraposición a la mayoría de la oferta actual que enfoca a la zona centro – sur. Adicionalmente, hay que sumarle la extensa oferta cultural y de ocio que ofrece el Centro Histórico de Sevilla, dotando al proyecto de características únicas y diferenciadoras entre las diversas opciones de residencias existentes.

Solar: 1.042 m²

Edificabilidad: 3.556 m²

Construcción:

Plantas: Semisótano + entreplanta + baja + 3 plantas. La tercera planta es retranqueada. 2 fachadas a exterior.

Plazas: Dos opciones proyecto:

Opción 1:

 149 plazas: 8 dobles (16 plazas). 133 individuales.

Opción 2:

 163 plazas: 34 dobles (68 plazas). 95 individuales.

Venta con Licencia de obra. Incluidas tasas de licencia y Proyecto Básico.

Ubicado entre Coslada, El Cañaveral y Rivas. En la encrucijada de M45, M50 y R3.

Los datos básicos son:

91.129,6974 m2 Edificabilidad Terreno Residencial (Fases I a III)

  3.587,3628 m2 Edificabilidad Uso Terciario Terciario ST (Fases I a III)

29.489,1131 m2 Edificabilidad Uso Industrial (Fase III)

Estado: Aprobada Junta de Compensación, con reparto de parcelas asignadas

Precio: 25.732.160€

Para facilitar información de detalle, es necesario firmar NDA Acuerdo de Confidencialidad y los honorarios por parte del comprador en caso de cerrarse la operación.

Se pueden construir 4 alturas y si se quiere se puede hace en llave en mano por 1.390.000 €. Licencias casi conseguidas.  Zona con todos los servicios, y sobre unos 5 metros a la boca de metro más cercana. 

- Altura máxima: PB + 2 (9 mts), no pudiendo sobrepasar la segunda planta el 75% de la primera. Salen 44 viviendas y el precio de la aportación sería el 15 viviendas realizadas. 

Los honorarios por parte del comprador será del 3% de 4.600.000 €, que es la valoración que tiene este terreno