Local en TRASPASO  con reforma reciente, y con 8 mesas de terraza, salida de humos y licencia de hostelería. Local con grandes escaparates acristalados muy luminosos y muy bien ubicado con supermercados, colegio y mercados que generan  un gran tránsito peatonal. Para cualquier tipo de hostelería. consultar condiciones del trapaso. 

comercializamos en EXCLUSIVA Local en TRASPASO pequeñito pero con una gran terraza en vía muy comercial en Arganzuela donde hay más locales de hostelería. Tiene 35 m2 en planta calle. El gran atractivo del local es su terraza con 14 mesas y 54 sillas. Cuenta con un cerramiento donde se pueden poner cinco de las 14 mesas. No tiene salida de humos pero se podría llegar a un acuerdo con la comunidad para ponerla. La ubicación es muy comercial con mucho trásito peatonal.  Ideal para franquicias de cubos de cerveza y tipo de cómida rápida. CONSULTAR TRASPASO

Local de Hostelería con salida de humos, tiene unos 80 m2 en calle y 70 en sótano.  Gran visibilidad en una esquina con tránsito de gente. En el entorno de Plaza de España con Mostenses. Contrato firmado en 2023 y quedan 13 años. contrato de 15 años, rentas: 2300 € 1º año; 2500 el 2º y3º año; 2700€ 4º y 2900€ el 5ª. A partir de ahí IPC y al décimo año IPC MÁS 5%. Gran reforma realizada cuando inició el contrato, zona dinámica con mucha hostelería justo en el eje de Conde Duque, Plaza España, Plaza de los Mostenses y San Bernardo. Consultar traspaso. Ideal para comida ASIÁTICA.

Local con licencia de gym de 280 m2 de los cuales más de 200 m2 están en planta calle. Renta ajustada para la zona.

^{Honorarios una mensualidad normal sin escalados ni descuentos} 

Impresionante local en zona prestigiosa y en auge que está cambiando el perfil que antes era más industrial y ahora se desliza hacía residencial y oficinas. Es el momento clave para entrar en este área para ser de los primeros y pagar un precio razonable antes de que suban los precios. 

Hay un candidato para Gym con una oferta formal de 25.000 €/mes, a falta de concretar más detalles del contrato pero teniendo en cuenta que es una cadena muy importante, este tipo de contratos se hacen con todas las garantías, obligados cumplimientos etc. Lo importante es que sale con este precio es una rentabilidad de 7.14 % que está muy bien y que negociando un poco se puede llegar al 7.50%.

La zona está bien comunicado por metro Prosperidad y Alfonso XIII, M-30 y en el entorno tiene el registro civil, el parque Berlín, el auditorío nacional de música, La junta de distrito Chamartín, el parque de Berlín, el Polideportivo Pradillo, etc.

^{La operación conlleva unos honorarios del 3% por parte del comprador del precio final de venta.} 

Piso ideal para vivir o invertir en el mejor tramos de Argüelles entre Quintana y Marqués de Urquijo.  Tiene cuatro hab amplias, con armarios emportrados y dos baños. Zona consolidada con todos los servicios, alrededor tiene varios supermercados, colegios, Correos, Centro de salud, comisarías. Además cuenta con el Parque del Oeste al lado que es un pulmón verde que es ideal para pasear o hacer ejercicio y la calle Princesa con El Corte Ingles muy cerquita que garantiza una zona de ocio y compras.  El inmueble requiere reforma, y es un cuarto exterior, y las hab interiores tienen ventanas al patio central y siendo un cuarto tiene bastante luz.