Locales Comerciales en venta en Chamberí (11 encontrados)

Todas

las unidades tienen posible unión física, de hecho, actualmente ya lo están No obstante, al tratarse de una operación singular, cualquier modificación en cuanto a superficies requeridas para ser adquiridas en compra, será estudiada por parte de la Propiedad El desglose de superficies escrituradas que se ofrecen, es el siguiente, sumando

un total de 1 564 47 m ² por todo el conjunto

•LOCAL GARAJE c/ BLASCO DE GARAY nº 74 D 649 52 m ²

LOCAL GARAJE c/ BLASCO DE GARAY nº 74 213 78 m ²

• LOCAL ALMACÉN c/ BLASCO DE GARAY nº 74 D 172 05 m ²

•LOCAL ALMACÉN c/ BLASCO DE GARAY nº 74 529 12 m ²

Dicho

esto, el desglose exacto de superficies reales es el siguiente

•Planta alta ( 285 32 m 2 útiles y 307 08 m 2 construidos.  Planta baja1 133 14 m 2 útiles y 1178 72 m 2 construidos

•Total 1 418 46 m 2 útiles y 1 485 28 m 2 construidos

Presentamos un local de hostelería de 150 m2 todos en planta calle, con 50 sillas en el interior y gran terraza con 40 sillas. Licencia definitiva y salida de humos, bien ubicado. La renta tiene un escalado de 4.000 € el primer año 4.500 € el segundo y 5.000 € el tercero. Resto de condiciones a negociar 

La operación conlleva unos honorarios para el futuro inquilino de la media del total del escalado, es decir 4.500 €

Proyecto de cuatro locales comerciales con contratos arrendamientos a largo plazo, ubicados en un enclave estratégico. Se trata de una de las mejores zonas donde confluyen zonas residenciales y comerciales y de oficinas. En total son 1868 m2 y tienen un escalado de rentas durante los tres primeros meses que suponen un incremento del 20% al finalizar el tercer año. Los locales van desde 10 años a 20 años y con grandes obligados cumplimientos que como mínimo es la mitad del contrato, alguno es del 100% del contrato. Y no se hacen revisiones a la baja en el IPC de cada año. 

En definitiva es una gran inversión conjunta o por separado para cada local con operadores de primer orden y ubicación sobresaliente y buena rentabilidad.

Más información enviamos dosier. 

Se vende local con inquilino firmado hace poco menos de un año contrato de alquiler. Este contrato es de larga duración y la mitad de obligado cumplimiento. Inquilino de grupo de restauración de primerísimo nivel y da una rentabilidad atractiva y asegurada.