Local calle Panamá 12-14/ Profesor Waksman 11-13, muy cerca del Estadio Santiago Bernabéu . 2.187 m2 en planta baja, altillo, sótano -1 y sótano -2. Fachada a dos calles: Panamá y Profesor Waksman, de 21 metros y grandes cristaleras. parking de 10-12 plazas. GRUPO DÍA está interesado en 20 años, 5 de O/C.También se puede comprar sin el candidato o incluso presentar oferta de alquiler. HONORARIOS DE UN 3% DEL PRECIO FINAL DE VENTA POR PARTE DEL COMPRADOR O UNA MENSUALIDAD EN CASO DE ALQUILER.
Estupendo local en esquina, con una gran fachada de más de 30 m. Local en tres plantas. Comedor en la planta de arriba y con 10 mesas de terraza. Zona de confluencia de negocios de hostelería, con gran paso de gente con el metro cerca y la influencia del Juzgado civil y diversas oficinas. Zona clase media.
Impresionante local en zona prestigiosa y en auge que está cambiando el perfil que antes era más industrial y ahora se desliza hacía residencial y oficinas. Es el momento clave para entrar en este área para ser de los primeros y pagar un precio razonable antes de que suban los precios.
Hay un candidato para Gym con una oferta formal de 25.000 €/mes, a falta de concretar más detalles del contrato pero teniendo en cuenta que es una cadena muy importante, este tipo de contratos se hacen con todas las garantías, obligados cumplimientos etc. Lo importante es que sale con este precio es una rentabilidad de 7.14 % que está muy bien y que negociando un poco se puede llegar al 7.50%.
La zona está bien comunicado por metro Prosperidad y Alfonso XIII, M-30 y en el entorno tiene el registro civil, el parque Berlín, el auditorío nacional de música, La junta de distrito Chamartín, el parque de Berlín, el Polideportivo Pradillo, etc.
La operación conlleva unos honorarios del 3% por parte del comprador del precio final de venta.