Locales Comerciales en venta en Madrid (81 encontrados)

Histórica Taberna en la zona de Huertas, uno de los más bonitos y con más encanto en la zona. Dos plantas 70 m2 en planta calle y 50 en sótano comercial. Calle con mucho tránsito y con muchos negocios de hostelería que le da una vitalidad tanto de día como de noche. En rentabilidad

Estupendo local en Calle Maiquez, dando en frente a la maternidad de O´donell. Con un tráfico de gente durante todo el día. Además la zona está muy consolidada en matería de restauración con buen nivel adquisitivo. Tiene 9 m de fachada en dos plantas con licencia de hostelería y salida de humos. Tiene 6 meses de aval. rentabilidad 4.43%

El mejor local de hostelería en el Centro Comercial Dolce Vita, en pleno centro de Alcobendas. Entradas por el interior y Exterior, gran Terraza. disponible también en alquiler con traspaso. 

Local único y espectacular en ESQUINA, en distrito de B. de Salamanca. Muy representativo, con gran fachada en dos plantas acristalado. Con 1.300 m2 útiles en tres niveles, todos comerciales.  Una grandísima rentabilidad de más de 6.30%. será alquilado a un gym de reconocido prestigio. 

Gran local con una buena fachada de tres escaparates  entre 20 y 30 m lineales. Actualmente tiene tres niveles pero se puede dejar en uno solo. Tiene gran altura el local. También puede tener dos salidas de humos. 

Tiene más de 40 m de fachada en tres fachadas, en la mejor avenida de Getafe después de la calle Madrid- Cerca del metro y del cercanías  y al lado de la Universidad Carlos III- 160 m2 en planta calle y 200 m2 en sótano

Local con grandísima fachada, local diáfano y con tres plantas. 204 m2 en planta calle, 135 m2 en 1ª planta y sótano en 204. supuestamente todas comerciales 

Local en el corazón de la avenida de Betanzos, justo en frente del Centro Comercial de LA VAGUADA. Gran densidad de Población-163 m2 en planta calle; 148 en 1ª planta y 258 m2 en planta sótano.

Local recién alquilado en Febrero de 2020 a gran operador del grupo Restalia. Este local sigue teniendo siempre gran tirón con su licencia de hostelería y salida de humos y terraza. Gran rentabilidad al 6%.

Gran local con muchisimos metros y dedicado a hostelería. Muy diáfano y válido para muchos formatos de diferentes conceptos de hostelería. Ubicado en el corazón de la calle, en la mejor acera y rodeado de grandes negocios.

Un local con gran visibilidad, con fachada en esquina, haciendo esquina con calle San Germán (antigüa Gral Yagüe). Todo acristalado y diáfano, con un sótano para almacén. Tiene una gran Altura con mínimo 5 m. La zona tiene de todo, Residencial, oficianas, Ocio y el local vale para todo, incluido hostelería fría. 

Precio muy interesante. 

 Tenemos un gran Local con 1550 m2 en una sola planta en la calle Antonio López.  El local tiene un propuesta de alquiler por parte de un operador de primer nivel y que además de dar una gran rentabilidad, aporta un obligado cumplimiento de tres años garantizado. 

Es una operación segura para un inversor conservador que quiera una buena rentabilidad y que sepa que durante tres años va a cobrar la renta pactada.

Local con dos grandes escaparate, en una gran esquina, también muy diáfano. Gran paso de gente de camino al los supermercados de la zona y con la gasolinera al lado hacia camino de vinateros. 

Local en calle Ortega y Gasset muy interesante  en esquina de unos 40 m2, al lado del Gym Arsenal pero también cerca de Conde de Peñalver. Gran visibilidad y válido para distintos usos. Muy bien reformado. 200 m2 en calle, 240 en 1ª planta y 180 en sótano. Posibilidad de alquiler. 

Local calle Panamá 12-14/ Profesor Waksman 11-13, muy cerca del Estadio Santiago Bernabéu .   2.187 m2 en planta baja, altillo, sótano -1 y sótano -2.  Fachada a dos calles: Panamá y Profesor Waksman, de 21 metros y grandes cristaleras.  parking de 10-12 plazas.  GRUPO DÍA está interesado en 20 años, 5 de O/C.También se puede comprar sin el candidato o incluso presentar oferta de alquiler. HONORARIOS DE UN 3% DEL PRECIO FINAL DE VENTA POR PARTE DEL COMPRADOR O UNA MENSUALIDAD EN CASO DE ALQUILER. 

Local alquilado hace aproximadamente un año a empresa solvente de juegos de azar a 15 años, con un escalado de rentas que va de 3.300 €/mes el 1º año a 3.500 €/mes al 3º año. a partir de ahí,IPC, lo que da una rentabilidad de 6.46 %.  18 meses de obligado cumplimiento. 3 meses de carencia y otros 3 de preaviso.

Local grande y muy diáfano con dos entradas, una para meter dos plazas de garaje según licencia que tiene el local. techos de 5 m de altura. Totalmente diáfano con forma de U el local . Calle tranquila, posibilidad de aparcar en el propio local , muy cerca de Azca, que genera un foco de atracción muy interesante para cualquier actividad, como puede ser, oficina, coworking, última milla, trastero, almacén, industria etc. 

Vendemos parking en una sola planta en el entorno de la calle Antonio López. Es una zona muy demandada y no hay disponibilidad apenas de parking disponible. Son 90 plazas, se pueden alquilar o vender. Precio 1.5 €M negociables. Gran rentabilidad, más de 8%. Se alquilan en la zona en torno a 100-120 € y en venta en unos 22.000 €, una simple cuenta y se puede ver la gran rentabilidad. . Ocupación plena prácticamente asegurada ya que no hay disponibilidad de plazas en la zona, además hay que recordar que se puede usar como parking disuasorio para entrar en Madrid Central.

HONORARIOS DE AGENCIA POR PARTE DEL  COMPRADOR

Local muy interesante, cerca de la glorieta de San Bernardo y rodeado de negocios de compra por impulso como es un Tea Shop y un tienda de artículos de colección. Además de un gimnasio y una juguetería. Gran escaparate de cristal por el que se puede ver el interior diáfano del local. Renta muy ajustada. Tiene dos plantas 60 m2 en planta calle y el resto en sótano. Está alquilado a un 5% de rentabilidad con 3 años de OC + 6 meses de preaviso. con revisiones extraordinarias de rentas. Inquilino, concepto de hostelería nuevo. 

Gran local de hostelería muy diáfano con cocina vista y en dos plantas, una en planta calle y otra en entreplanta comercial para uso de cara al público. Tiene una gran cocina equipada, gran almacén y una gran cámara de refrigeración, A/C y salida de humos. capacidad para 150 comensales. Válido para cualquier tipo de hosteleria. Dado su ubicación es ideal para taberna funcionando todo el día ya que es el paso natural para ir a la boca de metro y lineas de autobuses. 

Se vende taller mecánico de chapa y pintura en pleno funcionamiento con una gran clientela.

Son unos quinientos metros cuadrados en planta, distribuidos en almacén, oficina, y zonas de trabajo.

Elevador , licencias actualizadas, salida de gases, cabina de pintura, vado, tres cuartos de baño, zona de vestuario.

En carabanchel 

Posibilidad de financiación

Restaurante muy conocido en Madrid (Conbarro) de cocina regional. La zona está llena de oficinas por la cercanía de la zona de Azca y calle Orense. Otros restaurantes en la zona son Opazo, Gaztelpe, Goizeco Kabi, Pastelerlía Malloca. Tres plantas en total con una grandísima cocina. Tiene otro acceso para mercancias por calle D. Quijote.  También en venta.

Local recién alquilado a proyecto nuevo hostelero. rentabilidad Atractiva en un tramo cercano a plaza de Carlos V. Local sin salida de humos pero con posibilidad de terraza 

local muy cuco, con buena rentabilidad de un 6%. inquilino recién renovado su contrato otros 5 años. Ya llevan un año, quedan 4 años de contrato. finca moderna y con pocos gastos. 

Estupendo local en esquina, con una gran fachada de más de 30 m. Local en tres plantas. Comedor en la planta de arriba y con 10 mesas de terraza. Zona de confluencia de negocios de hostelería, con gran paso de gente con el metro cerca y la influencia del Juzgado civil y diversas oficinas. Zona clase media. 

Local en pleno Rastro de Madrid, en el tramo más comercial, al lado de la escuela mayor de danza. Válido para cualquier actividad pero sobre todo para algo relacionado con El Rastro en el fin de semana. 

Local de más de 400 m2 y con más de 40 m lineales de fachada que da tres calles y todo acristalado con mucha visibilidad. El local tiene 5 m2 de altura y tiene 2 salidas de humos instaladas recientemente, de obra.  el local fue alquilado en plena pandemia y con un tipo de negocio anticrisis y muy de moda entre los jóvenes. Además tiene en frente una gran plaza que si se cambiase a hostelería tendría permiso para una gran terraza. la rentabilidad es muy alta y está prácticamente asegurada ya que está recién inaugurado. 

Muy cerca de la estación y del Ayto, que se iba a soterrar las vías del cercanías, pero finalmente se hará una paso elevado para el tráfico rodado con lo cual estará mucho mejor comunicado con el centro. 

Todas

las unidades tienen posible unión física, de hecho, actualmente ya lo están No obstante, al tratarse de una operación singular, cualquier modificación en cuanto a superficies requeridas para ser adquiridas en compra, será estudiada por parte de la Propiedad El desglose de superficies escrituradas que se ofrecen, es el siguiente, sumando

un total de 1 564 47 m ² por todo el conjunto

•LOCAL GARAJE c/ BLASCO DE GARAY nº 74 D 649 52 m ²

LOCAL GARAJE c/ BLASCO DE GARAY nº 74 213 78 m ²

• LOCAL ALMACÉN c/ BLASCO DE GARAY nº 74 D 172 05 m ²

•LOCAL ALMACÉN c/ BLASCO DE GARAY nº 74 529 12 m ²

Dicho

esto, el desglose exacto de superficies reales es el siguiente

•Planta alta ( 285 32 m 2 útiles y 307 08 m 2 construidos.  Planta baja1 133 14 m 2 útiles y 1178 72 m 2 construidos

•Total 1 418 46 m 2 útiles y 1 485 28 m 2 construidos

Excelente local comercial, de 990 m2, 485m2 en planta calle más 505 m2 en planta -1, con luces y patio del edificio.

Con licencia aprobada para la construcción de 16 APARTAMENTOS TURISTICOS.

ZONA de gran expansión entre la Plaza de España y el Centro Comercial Principe Pio.

Presentamos un local de hostelería de 150 m2 todos en planta calle, con 50 sillas en el interior y gran terraza con 40 sillas. Licencia definitiva y salida de humos, bien ubicado. La renta tiene un escalado de 4.000 € el primer año 4.500 € el segundo y 5.000 € el tercero. Resto de condiciones a negociar 

La operación conlleva unos honorarios para el futuro inquilino de la media del total del escalado, es decir 4.500 €

Local en esquina con gran fachada. Tiene licencia de hostelería y salida de humos y terraza en trámite.  Este sería el cuarte establecimiento del inquilino.  Condiciones muy atractivas para un inversor con una rentabilidad alta y asegurada. 

Gran local en esquina con salida de humos en una zona que mezcla residencial con nueva zona de oficinas en la que nos encontramos varios juzgados, el registro de la propiedad, la nueva sede del Banco de España, sedes corporativas como Indra, laboratorios Rovi, etcy nuevas promociones de viviendas ya construidas y otros en proyección. Le corresponde una amplia terraza. Ideal para cualquier tipo de hostelería y de cualquier otro tipo de actividad

Proyecto de cuatro locales comerciales con contratos arrendamientos a largo plazo, ubicados en un enclave estratégico. Se trata de una de las mejores zonas donde confluyen zonas residenciales y comerciales y de oficinas. En total son 1868 m2 y tienen un escalado de rentas durante los tres primeros meses que suponen un incremento del 20% al finalizar el tercer año. Los locales van desde 10 años a 20 años y con grandes obligados cumplimientos que como mínimo es la mitad del contrato, alguno es del 100% del contrato. Y no se hacen revisiones a la baja en el IPC de cada año. 

En definitiva es una gran inversión conjunta o por separado para cada local con operadores de primer orden y ubicación sobresaliente y buena rentabilidad.

Más información enviamos dosier. 

Se vende local con inquilino firmado hace poco menos de un año contrato de alquiler. Este contrato es de larga duración y la mitad de obligado cumplimiento. Inquilino de grupo de restauración de primerísimo nivel y da una rentabilidad atractiva y asegurada. 

Se vende en rentabilidad una de las mejores salas con licencia de Bar especial, que puede abrir hasta las cinco de la mañana, en pleno centro de Madrid. es una de las más afamadas de Madrid y más visitadas por los turistas. Con muchos años de funcionamiento. 

Llame para informarse de las condiciones de su venta. 

Local pequeño pero en el tramo de Chueca de Fuencarral, con inquilino. Buenas condiciones de contrato para un inversor que quiera un local que siempre estará alquilado. 

Gran local con inquilino consolidado que lleva unos diez años en el local. Tiene una terraza de 14 mesas con 107 personas de aforo. Licencia de hostelería y salida de humos. Alquilado a grupo importante de franquicia siendo este local de la matriz, no de un franquiciado. Atractiva rentabilidad. 

Está alquilado a kUBOKING, desde el 2012, quedan tres años de contrato. rentabilidad 4.98 %, con 150 m2 en planta calle y 60 en entreplanta. renta 3116 € . comunidad 219, arrendador e IBI 1926 , arrendatario.

Local cerca del entorno de la Universidad de Juan Carlos I en Móstoles. Dicho inmueble está dividido en 6 unidades y alquilado a profesionales para su actividad o despacho, la mayoría relacionado con la universidad. En total recibe unas rentas de 2.400€ al mes. Están alquilados desde 2011, y unos continuan más de un año y otros se van renovando, pero lo normal es que estén un año. Todos tienen sus correspondientes garantías. Por tanto la rentabilidad obtenida es superior a un 10%. 

Es una gran inversión, con un inmueble de gran demanda, que todos los años están ocupados todos ellos, poco mantenimiento, asegurado con garantías y desde el 2011. mejor que un piso o un local comercial al uso. precio poco negociable.

La operación conlleva un 4% de honorarios. 

Venta de local en uno de los mejores tramos de General Ricardos. Local en dos plantas de 249 m2 constr en planta calle y 322 en planta sótano. Tiene buenas fachada, salida de emergencia, baños, office, vestuarios etc y muy diáfano. Ideal para distribución o alimentación. 

Impresionante local en zona prestigiosa y en auge que está cambiando el perfil que antes era más industrial y ahora se desliza hacía residencial y oficinas. Es el momento clave para entrar en este área para ser de los primeros y pagar un precio razonable antes de que suban los precios. 

Hay un candidato para Gym con una oferta formal de 25.000 €/mes, a falta de concretar más detalles del contrato pero teniendo en cuenta que es una cadena muy importante, este tipo de contratos se hacen con todas las garantías, obligados cumplimientos etc. Lo importante es que sale con este precio es una rentabilidad de 7.14 % que está muy bien y que negociando un poco se puede llegar al 7.50%.

La zona está bien comunicado por metro Prosperidad y Alfonso XIII, M-30 y en el entorno tiene el registro civil, el parque Berlín, el auditorío nacional de música, La junta de distrito Chamartín, el parque de Berlín, el Polideportivo Pradillo, etc.

^{La operación conlleva unos honorarios del 3% por parte del comprador del precio final de venta.} 

Local para varias actividades, incluida hostelería fria, con un sótano para almacenaje, muy cerca de calle Fuencarral, con buena fachada acristalada. Calle con mucho tránsito peatonal en el corazón de Chueca.

Se vende Local con licencia cafe-espectaculo los cuales están muy cotizados ya que son activos muy poco disponible en el mercado dado su escasez de este tipo de licencia. Este local ha estado ocupado desde el 2001 inenterumpidamente, lo cual habla a las claras de la demanda de este tipo de locales. Con todas sus licencias e insonorizado.

Tenemos un candidato que va a dedicar el local a eventos y relaciones públicas que están dipuestos a pagar 3.500 €/mes. Estarían en disposición de comprar el local en cinco años a otro precio evidentemente  (sería una operación de alquiler con opción a compra, si se queire) y sería una operación muy rentable. Seguramente se podría ampliar la rentabilidad.