El LOCAL se encuentra situado en una de las zonas de Madrid de mayor transformación. Es la zona con mayor concentración de Residencia de Estudiantes y comparte manzana con la mayor Residencia de Estudiantes de MyCampus en Madrid (más e 800 camas. El LOCAL consta de una superficie total de 4.139 m2, de los cuales 2.300 m2 son en planta calle y el resto en sótano destinado a parking. El inmueble cuenta con una superficie diáfana, completamente exterior y con mucha luminosidad lo que permite una implantación muy eficiente. Tiene 20 m de fachada y otra entrada por la calle de atrás donde se accede al parking subterraneo. El local cuenta con varias entradas.

El local se encuentra al lado de la antigua fabrica de Clesa que se  transformará para dar lugar a un moderno campus de oficinas, residencia de estudiantes, alquiler y centro de investigación. Albergará 519 apartamentos con servicios coliving. 

 Las oficinas se engloban dentro de la acción Oria Innovation Campus, que contará con un total de 89.000 m2 de usos mixtos, se compondrá además otros dos edificios destinados a oficinas que suman más de 46.000 m2 (Oria Vision y Oria Terra). Estos edificios serán de última generación con calificación BREEAM 'Muy buena'. Con 1.200 plazas de aparcamiento de car-sharing y 350 puntos de carga eléctrica. 

Así mismo la antigua fábrica de Clesa  (referente de la arquitectura Industrial y obra de Alejandro de la Sota) será un centro de investigación de ciencas de la vida (medicina y biotecnológica). El objetivo crear un espacio revolucionario de intercambio y generación de conocimiento, con más de 10.500 m2 destinados a la investigación en medicina y biotecnología, un centro de congresos para más de 500 personas, un espacio polivalente de coworking destinado a la atraer el talento científico y un centro cultural de más de 1.000 m2

En definitiva una de las zonas de mayor transformación y un punto de referencia en Madrid  y en Europa, dando cobijo a la mayor zona de residencia de estudiantes, oficinas punteras en eficiencia energéticas e investigación en torno al Hospital Ramón y Cajal. 

Tenemos un candidato para Gym que ofrece 21.000 €/mes. Dando una rentabilidad muy atractiva para una zona de gran revalorización.

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