Local situado en la calle Santa Engracia entre las calles Eloy Gonzalo y Viriato, muy cerca de la Glorieta Pintor Sorolla. Zona de alto tránsito en donde están ubicados Flex, Muy Mucho, La Sirena, Casa Elías, General Óptica, MonParnasse, el Mercado de Chamberí, el Teatro Amaya, diversos comercios, entidades bancarias y locales de hostelería como El Sueño, Giangrossi, Miga Bakery, Chez Firmin, Taste Me, El Asturiano, Santa Rita o Kulixka, entre otros.Muy buenas comunicaciones mediante varios autobuses EMT y Metro estación Iglesia. A escasa distancia del Parking,Garaje Lar y del Parking Onepark Santísima Trinidad 3. 95 m2 en planta calle y 65 m2 en sótano. No tiene salida de humos.

^{15% de la renta anual sin considerar bonificaciones ni rebajas de renta}