Comercializamos este local en venta en rentabilidad en el mejor tramo de la Carrera de San Jerónimo de Madrid, entre la Puerta del Sol y el nuevo proyecto de Canalejas. alquilado a CHANGE GROUP, de renocido prestigio en el envío de remesas. Contrato diez años desde 1 de mayo de 2022.

i. OBLIGADO CUMPLIMIENTO HASTA DICIEMBRE DE 2025. REVISIÓN DE RENTAS LA MAYOR ENTRE EL IPC NORMAL Y EL DE VIVIENDAS DESDE EL PRIMER AÑO

iii. Gastos de comunidad (333,14 euros / mes) e IBI ( 1.020,69 euros / año) por cuenta del arrendatario.

iv. Garantías y actualización rentas: Fianza de 2 meses (16.000 euros) y con Confort Letter de Change Group International PLC. Mayor IPC general o viviendas todos los años (desde el año 1 por lo que el escalado de renta también se actualizará) con un límite del 3% anual durante los 5 primeros años. Mayor IPC general o viviendas sin limitación desde el año 6

vi. Renta:   § 3.000 euros / mes durante el primer año-   § 4.000 euros / mes durante el segundo año-  § 6.000 euros / mes durante el tercer año-  § 6.000 euros / mes durante el cuarto año-  § 8.000 euros / mes durante el quinto año

vii. rentabilidad: (4% rentabilidad neta sobre la renta del 5º año. El vendedor compensará las rentas de los 4 primeros años hasta la can=dad del 8.000 euros /mes para que el comprador obtenga un 4% neto desde el primer año).