Local alquilado hace aproximadamente un año a empresa solvente de juegos de azar a 15 años, con un escalado de rentas que va de 3.300 €/mes el 1º año a 3.500 €/mes al 3º año. a partir de ahí,IPC, lo que da una rentabilidad de 6.46 %.  18 meses de obligado cumplimiento. 3 meses de carencia y otros 3 de preaviso.

La Avda América es un eje comercial donde está un gran intercambiador de bus y metro, y donde está la sede de UGT, hoteles, gimnasios etc. Además de un punto de restauración importante con Tin Hortons, La Tagliatella, etc.